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房地产无情地放弃了申江著名住宅产业任命经理的成功

来源:合肥保安公司 发布时间:2019-03-02

     据《青年报》报道,住宅小区规模小、长期亏损是物业公司放弃橱柜或拒绝接受报价的主要原因,对于这类社区来说,目前,一种新型的自治模式已开始在神城悄然盛行,成为自治的典范。行业委员会的管理。
    
     十年前,神江路的著名住宅曾是荣获建筑设计奖的高档别墅区,但2014年却被原有的物业公司无情地抛弃,住宅区面临无人管理的混乱,经过居委会和行业C的努力,这座住宅区已成为一片空白。奥米特区已成为一个没有物业公司的新社区,聘请专业管理人员来管理该区。
    
     没有物业公司,如何管理社区昨天记者带着好奇的心情驱车到了申江名宅,发现门口还有保安,社区里还有保洁人员,跟普通社区没什么区别。
    
     高航镇东丽新村居委会党支部书记周立明来到物业处,透露了这件事的由来和发展情况,原来在神江名宅里有一家物业公司,但管理不尽如人意,多年来,大量的垃圾堆积在一起。在社区入口处的桥下,没有人打扫。社区的设备已经损坏,没有人维护。绿化管理也不尽如人意,2014年,浦房地产正式发函表示有意出售。
    
    
    
     自2014年4月离开物业公司以来,该区一直处于自治状态,一位热心的李姓业主写了一本厚厚的自治章程,并在业主大会上以高票通过,经过邻里委员会和行业委员会的反复沟通,业主最终同意不这样做。邀请物业公司采用社区自治模式。
    
     如果我们要自主,首先要面对的问题是要提高物业费,新当选的产业委员会主任张路堂说,这个地区是一个私人停车场,不像其他可以征收公共收入的地区,这个地区的物业费近10年来没有调整,sayi很多人质疑房价上涨,经过核算,我们发现原来的物业费是每年130万元,涨价后每年190万元,我们对业主说,如果我们像以前一样去邀请物业公司,物业费至少会上涨50-60%。我们发现有几家物业公司的报价很高,很少有公司愿意接手,但以自主的方式,只要现有物业成本上涨35%,物业管理成本就可以持平,这一说法得到了很多业主的支持。
    
     第二,社区内没有物业公司,也没有管家,为此,行业委员会决定聘请一名专业的管理人员来管理社区,通过公开招聘,刚刚退休、有16年物业管理经验的窦兆华被聘为住宅物业。经理。
    

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